賃貸マンションのトップブランド ブレインマンション

　想定外の修繕費がかからない建物が必要

　マンション経営の支出ですが、通常の支出以外に突発的に発生するのが修繕費です。

　この修繕費の中で特に大きいのが外壁再塗装や張替え費用です。何故かというと、建物全体を囲む足場を組んでの大規模な工事になるからです。

　ブレインマンションは、この様な将来発生する修繕費に関しても極力負担の無いように建物を工夫しています。

　外壁は全面タイル貼りとし、張替え･塗替えの必要が無く、何年経っても美しさを失いません。

　外部に面する金属部品も錆びないアルミかステンレスを使用しています。

　内部も丈夫な木製建具やフローリングを使用し、修繕費を抑えます。

　この様な取り組みで開発されたブレインマンションは将来の突発的な修繕費の出費も無く、オーナー様には安心してマンション経営をして頂いております。

マンション経営で「収入」を決める「入居率」、支出を決める「メンテナンス」の２点を安定できるブレインマンションですから借入金返済は計画通りに進むのです。

　賃貸住宅の内外装の劣化は入居低下の原因となります。劣化のないメンテナンスフリーの建物をお勧めします。

　従来のアパート経営では、築後数年で発生する外壁の劣化が入居確保の大きな障害になっていました。

　　メンテナンスフリーのブレインマンションは、これまで築後数年で発生していた内外装の衰えによる入居の低下を防ぎます。